Propriété sur 4 hectares
NONTRON - 15 Minutes - 315.000 €	Référence: 3074
Ancienne ferme rénovée. La maison principale comprend au rez de chaussée, salon salle à manger, cuisine aménagée ouverte, terrasse. A l'étage, palier, trois chambres dont une en suite, salle d’eau avec toilettes. Attenant une chaufferie buanderie avec toilettes et douche. Toujours attenant trois magnifiques granges et pour finir un gîte loué à l'année d’une pièce de vie avec coin cuisine, une mezzanine avec sanitaires et terrasse couverte. Garage et atelier. Séparés deux autres gîtes chacun comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine. A l’étage, palier, deux chambres, salle d’eau avec toilettes. Autres dépendances séparées : grange en bois, remises, un box et deux abris pour chevaux. Le tout sur 4h45a84ca de terrain en nature de prairies. Maison principale alimentée par un puits. Deux gîtes actuellement libre. Revenus nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                           SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun 24300 NONTRON Tél: 05.53.56.14.34 Négociateur : Francis BRUN Tél 05.53.56.14.34	Données principales: Secteur: NONTRON - 15 Minutes Pièce(s): 13 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 300 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 44500 m²   Données financières: Prix: 315.000 € Taxes foncières: 780 Euros   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 221 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an E Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3250 € Date de réalisation DPE 28/09/2021 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2370 € Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:221 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:58 KgeqCO2/m²/an
SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun - NONTRON