Villa proche étang de ST ESTEPHE
SAINT ESTEPHE - 346.500 €	Référence: 3467
Magnifique villa de 227m² comprenant entrée, une cuisine équipée, cellier, un séjour de 35m² avec cheminée, donnant sur une terrasse couverte, un bureau, deux chambres en suite (disposant chacune d’une salle de bains), wc. A l'étage, une chambre et mezzanine. Attenant (ancien garage) un gîte comprenant un séjour avec coin cuisine et à l'étage une chambre avec salle de bains. Extérieur : Piscine de 11x5 couverte, forage, remise et abris de jardin, le tout sur environ 2824m² de parc. Dans quartier résidentiel, proche étang de ST ESTEPHE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun 24300 NONTRON Tél: 05.53.56.14.34 Négociateur : Francis BRUN Tél 05.53.56.14.34	Données principales: Secteur: SAINT ESTEPHE Pièce(s): 8 Chambre(s): Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 227 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 2824 m²   Données financières: Prix: 346.500 €   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 118 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an A Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1590 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2240 € Date de réalisation DPE 28/03/2024 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:118 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun - NONTRON