Charmante propriété avec étang de 1,5ha
AUGIGNAC - 357.000 €	Référence: 3565
Charmante propriété avec étang de 1,5ha sur 5ha de terrain, proche de PIEGUT PLUVIERS. L'habitation de 167m² comprend un séjour de 40m² donnant directement sur terrasse de 30m² dominant le plan d'eau, salon cuisine aménagée, trois chambres dont deux en suite, galerie à usage d'entrée. Garage chaufferie attenant. Grange avec bergerie séparée. Propriété exceptionnelle, habitation confortable (chauffage par géothermie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun 24300 NONTRON Tél: 05.53.56.14.34 Négociateur : Francis BRUN Tél 05.53.56.14.34	Données principales: Secteur: AUGIGNAC Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 167 m² Surface séjour: 62 m² Terrain: 50217 m²   Données financières: Prix: 357.000 € Taxes foncières: 2900 Euros   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 110 KWHep/m²an C Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an B Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023 Date de réalisation DPE 10/02/2025 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1490 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2090 €   Options Web: Coup de Coeur Nouveauté Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:110 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun - NONTRON