Maison de campagne sur 1,8ha
NONTRON - 05 Minutes - 237.000 €	Référence: 3568
EXCLUSIVITE.................Maison de campagne de 158m² habitable, comprenant au rez de chaussée, salle à manger avec coin cuisine aménagée, salon de 34m² avec cheminée, une chambre de 15m² avec placards, salle de bains et toilettes. A l'étage, palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, petite mezzanine. Terrasse couverte à l'arrière et chaufferie. Attenant une magnifique grange de 230m² avec terrasse couverte dominant une piscine de 8x4 et possibilité de deux box. 18200m² (1,8ha) de terrain à usage de parc et prairie. Dans un charmant villlage proche de Nontron. Ancienne ferme renovée dans les années 90, à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                       SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun 24300 NONTRON Tél: 05.53.56.14.34 Négociateur : Francis BRUN Tél 05.53.56.14.34	Données principales: Secteur: NONTRON - 05 Minutes Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 158 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 18200 m²   Données financières: Prix: 237.000 €   Informations complémentaires DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an E Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5800 € Date de réalisation DPE 19/02/2025   Options Web: Exclusivité Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:281 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:56 KgeqCO2/m²/an
SARL Immobilière BRUN SALAT 19 rue de Verdun - NONTRON