• Maison
  • Vente
  • Réf. : 3568
  • NONTRON - 05 Minutes

Maison de campagne sur 1,8ha

237 000 €*

  • NONTRON - 05 Minutes
  • Réf. : 3568

Maison de campagne sur 1,8ha

* Prix  honoraires inclus : 237 000 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

EXCLUSIVITE.................Maison de campagne de 158m² habitable, comprenant au rez de chaussée, salle à manger avec coin cuisine aménagée, salon de 34m² avec cheminée, une chambre de 15m² avec placards, salle de bains et toilettes. A l'étage, palier, deux chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, petite mezzanine. Terrasse couverte à l'arrière et chaufferie. Attenant une magnifique grange de 230m² avec terrasse couverte dominant une piscine de 8x4 et possibilité de deux box. 18200m² (1,8ha) de terrain à usage de parc et prairie. Dans un charmant villlage proche de Nontron. Ancienne ferme renovée dans les années 90, à rafraichir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr



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Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1850

Surface hab.

158 m²

Surface terrain

18200 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

2

Garage

1

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 281 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an E
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 2022 2023
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4280 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5800 €
  • Date de réalisation DPE 19/02/2025

Options Web

  • Exclusivité
Date de réalisation du DPE : 19/02/2025

281 kWhEP/m²/an

56 KgeqCO2/m²/an

SARL Immobilière BRUN SALAT
SARL Immobilière BRUN SALAT

05.53.56.14.34